MQ悉尼住宿指南

下面的这个场景，大家应该都很熟悉了。最近刷爆朋友圈的放置类小游戏《旅行青蛙》。都说 “蛙随主人”，你的蛙是成天宅着，还是整天不着家？

“儿砸，妈穷，妈对不起你”

大家纷纷表示，自己竟然对一只蛙产生了 “儿行千里母担忧”的牵挂，宅在家里怪它不爱出门，出了门又怪它不早点回家。不管买不买好东西，是走是留还是看它的心情，一切都是玄学。有的时候出去了一整天，连张照片也不拍回家，都不知道去哪儿浪了，还得好吃好喝的供着，也是心酸。

即将来到澳洲留学的你，就像那只长时间出门不回家的青蛙，到底找一个什么样的房子才不会让父母担心呢？

悉尼租房那些事儿

首先，我们要知道的是，澳洲的大学与国内很不一样的一点，就是学校不会为每位同学统一安排几人一间的公共宿舍，而是大家根据自己的不同需要进行自主的租房选择。

其次，澳洲房屋的称谓或种类大致可以分为下面几大类： house（别墅）, unit（低层公寓）, apartment（高层公寓）等。通常与别人合租house较为便宜，自己单独居住unit或apartment较为昂贵，当然也与地段相关。

另外，在选择居住方式时，除了房屋的种类是一方面考量之外，还应该考虑的有：所在区域是否安全、房屋价格是否合理、以及购物和上学的便利程度等。

不论你是希望拥有独立空间，或者希望多与同学们共处， MQ都提供多样化的服务。但有的时候学校宿舍位置有限、不便申请，或是有些住处的价格其实相对较高，而有些又相对较远。

所以除了学校提供的宿舍可供选择之外，大部分同学还是选择在外租房。通过 homestay或者私人租房都是较为合理的渠道。

什么是寄宿家庭？

寄宿家庭顾名思义，就是借住在别人的家里，大家就像一家人一样生活在一起。

居住在寄宿家庭可以全天候了解当地的生活习惯和生活方式，近距离与当地人交流。当然因为澳洲是一个移民国家，寄宿家庭的文化背景也是丰富多样的，你也有更多机会了解世界上其他地方的语言文化，成为真正的世界公民。

在澳洲，未成年学生是必须住在寄宿家庭的，寄宿家庭的家长就是他们在澳洲的代理监护人，会代替他们的父母与学校沟通，协助报到之类的事宜。

可其实不仅仅是未成年人，很多成年人刚来澳洲为了方便省事，更快融入当地生活，也都会选择居住在寄宿家庭。有些甚至没有只将寄宿家庭作为过渡，而是长期居住了下来，与寄宿家庭的关系也变得像家人一样亲密。

有些同学为了更快融入澳洲本地的语言文化，会更倾向于选择居住在 local的家庭；而另外一些同学也会选择是中国人的寄宿家庭作为初来澳洲的过渡，一方面饮食起居等更为适应，语言沟通上也不容易出现障碍或者误解。

寄宿家庭注意事项

大部分澳洲人的生活是很简单朴素的，中饭多是比较随意，而晚餐一般会全家一起坐下来，聊聊当天的见闻。

不论与房东或未来的室友相处，大家毕竟生活在同一个屋檐下，也会是一种难得的缘分，彼此生活习惯的不同也都需要包容和理解。

例如有些文化的饮食习惯会与我们相差较多，或者有些文化中晚餐的就餐时间非常迟等等。但其实很多事情都是多说说话，互相沟通折中就可以解决的。

在卫生习惯方面，有些家庭对于衣服和床单的洗换频率会比较在意。而由于澳洲是缺水国家，很多当地家庭对于淋浴的时间也会有些限制。

但其实住在一起，只要时刻真心为他人着想，比如回家不宜太迟，或者讲话声音不要过大，等等细节。你会更加有机会融入这个新环境，交到来自世界各地的新朋友。

很多家庭会有与你年龄相仿的孩子，很多还会有猫狗之类的宠物。经常帮忙做做家务，多与孩子交流，都是不错的与新家人沟通的途径。

租房的有效途径

除了 homestay以外，更为常见的住宿方式就是租房了。通过中介机构或者自己寻找房源都是有效渠道。

而中介一般会由于房东和公司的要求，对租客的背景进行调查，需要你的收入信息、银行流水、驾照信息等，如果学生难以提供以上信息，可能会较难通过中介租到合适的房子，整个租房的周期也会比较长。

而如果通过网络平台租房，对于各种信息还是要注意鉴别，小心保护自己的财物。

房屋租赁合同一般签订周期为半年，房租的形式为每周多少钱，付房租的周期通常是四周。在不了解房东、又没有通过中介机构的情况下，尽量不要一次支付超过 4周的房租。

付定金之前，要了解清楚对方是房东或是二房东，对方有没有钥匙、是否能够出具自己的护照等身份信息、或是支付电气费用的单据凭证。最好除了微信以外，能够留下其他的联系方式。

即使部分房东要求房租以现金的方式支付，定金和 bon金也应该通过银行转账的形式。签订合同时，法律规定bon金不可以超过4周的房租。

同时，进行详细的 conition check也是很重要的，尤其是房屋的隔音情况、水压等等细节都会影响居住体验。签订合同之前仔细检查，可以避免日后很多不必要的麻烦。

祝愿大家都能够找到合适自己的房子，在悉尼学习游玩两不误，住的舒心。