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用Freestyle找房子

宋海峥
2018-09-30 14:50:25
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本文对用Freestyle找房子进行讲解。

本 着急人之所急,需人之所需的服务宗旨,知道又快要到开学季了,很多留学美国的同学们还在为住宿的事情发愁,在此特 PO 一篇找房子攻略,希望能帮到有需要的 美国留 学 生们。

 

一,国内篇

                                        

如果你还在国内,有两种办法解决留学美国住宿问题:

第一,申请学校的宿舍,

优点:最省心 离学校近 不用开车 干净卫生 不需要跟 office 扯皮

缺点:通常最贵,多数公寓每学期或学年结束都要面临重新分配宿舍或者重新申请的情况,总在搬家

建议留学第一年可以尝试这个方法,很方便没车的学生。

 

第二,选 off-compus 的 apartment 或者 house

如果你不想住学校,可以提前一些来你就要就读的城市,申请学校临时宿舍,如果没有,可以先从 Airbnb 预定一个房间,来了之后慢慢选。

 

如果希望在国内就订好,免得到了这里没地方去,可以先做以下几件事:

 

  1. 加入活跃的学校微信群或者 QQ 群,选择几个靠谱的学长问问意见。这是最快最便捷也是最有效的办法,但是请不要轻易相信网上学长学姐们向你推销他们 sublease 的房子,如果你没有经过公寓同意而擅自和私人签订合同,有可能会被罚款。

 

  1. 利用北美微论坛,豆瓣,知乎,百度等搜索引擎,从里面获取相关信息。

 

3. 给大家推荐一个实用的网站: https://www.we-housing.com

 

这家租房网站,在搜索引擎里面输入你所在学校,如果左上角有 promo ,那么说明网站和公寓有合作,你入住他们推荐的公寓有优惠。当然,也不能全信网站推荐的,看到心仪的,听听学长学姐们的意见,多做比较,再做决定。如果你已经身在美国,那么太好了,你可以充分利用各种网络资源

 

北美篇:

 

首先推荐一个租房网站:

  1. https://www.apartments.com/

优点:资源整合全面,选择多

缺点:暂时还没发现

 

Apartment 这家网站,整合资源做的非常好,用户可以将搜索范围缩小到很窄,省去了很多工作量。

 

2. https://sfbay.craigslist.org/

 

优点:史上最全

 

缺点:杂乱无章,风险大

 

Craigslist 是公认的信息最全的网站。 craigslist 确实是这几家里面信息最多的,但不太建议第一次来美国的学生们用,原因是里面的信息过于杂乱,很多诈骗信息没法分辨,风险大,可以作为参考,如果在这上面选房,请谨慎谨慎再谨慎。

 

  1. https://www.zillow.com/

 

优点:关于房产的信息多,例如房子的建设时间,上次买卖时间,户主等等

缺点:不太适合学生党,无用信息过多

 

zillow 网站,不仅租房的信息很全,连房子本身的信息也非常全面,例如房子的估价,近些年房价的变化等等。

 

4. https://www.apartmentlist.com

 

优点:省时省力,系统自动筛选

缺点:公寓少,经常满足不了你的全部要求

 

Apartmentlist 可以作为一个参考网站,这家网站会在列出房源之前询问用户需要哪些 feature ,你可以根据自己的偏好进行选择,最后系统会按照你的偏好出现符合你要求的房子。优点在于看看我们在选房时需要哪些必要条件。不是很建议在这里做决定,他们的房源不是很多。但是网站的界面非常漂亮,给人一种赏心悦目的感觉。

 

  1. google map

优点:随时随地搜索

缺点:需要挨个点开公寓官网

 

最后就是大家每天都用的 google maps 了, map 最好的功能就是可以选中自己喜欢的区域, google map 会帮你找到几乎全部在出租的 apartment 。这个比较适合你走到一个地方发现环境不错想看看周围还有哪些公寓的时候, google 还会出现这间公寓的评分, google 的评价还是蛮有参考性的,他们的评价人数通常最多,也不会出现很极端的情况,建议 3.5 分以上的可以考虑, 2.5-3.5 分的慎重, 2.5 以下的基本上就不要看了。

 

3 ,评价网站

以下是几个看评价的网站,根据评分情况可以去评估房子的优劣,作为参考工具吧。

https://www.apartmentratings.com

 

这个网站比较好的一点是将我们关注的点都分开来了,例如安全,设施,服务等等。里面有很多种住户的评价,写的都非常认真,建议在做最后决定之前看一下。这家的评价通常都非常低, 2 分多算是还不错的了,如果有 3 分以上的,就从了吧。

 

  1. Google Reviews

直接 Google 你想去的公寓的名字,就可以看到 Google 用户对公寓的评价啦。 google 里面住户的评价算是比较中肯,可以作为初选时候的参考。

 

  1. Facebook

Facebook 和 google 评价都差不多,可以作为初级参考,这里不多说了。

 

初来乍到,安全第一。希望以上这些关于找房子租房的攻略能帮到各位有需要的同学们。

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