英国留学租房攻略2022篇

1.英国房源类型

1、大学宿舍：价格相对实惠，因为英国大学宿舍一般都是包bill的（这对英国留学生来说很重要，不然收到水电网和燃气费账单就开始头疼了），但是宿舍的房源相对来说较少，而且很多学生宿舍只开放给大一新生或者研究生新生。

2、专业学生公寓：俗称PBSA（为学生而建的公寓（Purpose-built student accommodation，简称为PBSA），这种学生公寓凭借着现代化设计、高端配套设施提供高品质的生活体验，受到国际学生们的青睐，成为了大学生租房的优选，但是价格比较高。

3、私人房东：房租和房子设施等方面的弹性相对较大，但安全和便利性没有大学宿舍和学生公寓 高。

2.租房房型和户型问题

1.Ensuit

ensuit是最普遍的房型，也是大部分留学生会选择的房型。包bill，含有独立卫生间，共享厨房、冰箱、餐厅。自己房间不大，但一个人生活足够。四到六人share不等。

温馨提示：申请ensuit 时最好注明与中国人或者亚洲人生活在一起，不然遇到一些不洗锅碗的印度人、黑人或者爱开party的欧美人就超级崩溃，价格约100-160磅/周，但像是伦敦这种大城市价格会偏高。

优点：有独卫、价格实惠

缺点：

1:冰箱不够大 ，如果买菜和水果牛奶多一点，都没地方放。

2:洗衣服需要去洗衣房，价格的话洗衣机3磅一次，烘干2-4磅一次。

2：shared bathroom

共用卫生间、厨房，五到八人间都有可能，一般至少两个公用卫生间。价格较便宜，约90到130磅/周。

优点：价格低

缺点：如果早上上学洗漱会拥挤

3、studio

独立卫生间、厨房，适合喜欢独居的同学。强烈推荐大家自己住studio啊，有自己的厨房和洗衣机太爽了有木有啊。价格的话伦敦以外的城市大概需要180到250磅/周。

优点：冰箱够大，适合爱囤食物的同学

缺点：贵（贵是我们的缺点，不是它的缺点）

4、House

House普通居民住房，空间大、活动自如。但是不包bill，后续缴费可能会比较麻烦，也容易被坑。找到合适的舍友非常重要！价格与ensuit或studio差别不大，最好直接和房东交易。

优点：住在社区，体验当地文化，教会、邻居social、花园打理

缺点：自己交bill

3.租房平台

Rightmove和Zoopla 英国当地最大的房屋租赁平台

4:房子押金

英国法律规定中介不能收取任何中介费手续费。

押金一般在你提交Offer form的时候中介会找你要一个Holding deposit为1周房租（如果房东不接受Offer押金会退还,或租客签订合同后7天内退还）；Offer form被接受后一般需要交5周房租作为押金，退房后检查10天内退还（中介收到押金后的30天内必须存放在TDS，等国家认可系统内，如退房时中介以不合理理由克扣押金即可向TDS提供申请立案 ）。

5:租房合同

合同必须清楚写明房屋地址，合同期限，房租，双方签名，以及与终结的口头协议包括是否水电费，以及损坏维修还有房屋税等等。

值得注意的是英国租金一般是按周价格招租，月价格结算，如一周300GBP的话，每月房租为300×52=15600GBP（一年52周）再÷12个月=1300GBP/月，而不是300×4=1200GBP/月。

6:入住前检查

入住前记得和中介一起作房屋检查，包括：

灯光（是否全正常运行，有否光线闪烁问题）暖气，厨房电器，热水器，水龙头，下水道，马桶（是否都正常运行）

窗户（有无破损，漏风）

下水管道（是否漏水）

门（是否能牢固锁住）

记得拍视频记录全部房屋现有物品，事后发邮件给中介，这样退房是能最大限度保护自己权益。