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去英国留学，虽然大多数同学都会选择校内住宿，但是还是有部分同学喜欢住在校外感受真正的英国城市生活，那么就会面临租房问题。今天是教大家怎么在英国租房。
01. 靠谱官网看房订房
确定房型了以后在哪租房呢？建议先在靠谱的官方网站进行查看。
比如英国的网站Rightmove和Zoopla上，可以查到英国出售以及出租的房子，网站还会根据你的需求和预算进行合理匹配。
选择租学生公寓的同学可以直接上公寓官网订房，查询剩余房间及价格。
02. 找中介的注意事项
很多同学也会图省事儿找中介帮忙租房，同学们可以咨询中介各种学生公寓的位置、价格、房型等，有些中介还和公寓房方有合作，会推出一些优惠活动。
如果选择当地租房中介，那么，一定要提高警惕，仔细看合同！有几点需要特别注意：
首先，合同是和官方签订！这是你最重要的保障，入住公寓时，前台也会查看合同。
第二，英国的法律规定：租房押金不能超过5周房租租金，且必须在30天内存进国家认定的第三方机构，并在合同结束10日内返还，否则租客可以申请赔偿或者dispute，这也是为了保障租客的权益。
不管是官方订房还是通过中介，押金都应在三方机构保存。那种啥也没签就让你先交钱的，直接拉黑处理就好了。
第三，租房合同一定要仔细核查，房屋的设施维修应该如何处理，除个人损坏，房东有义务维修房间的家电设备等。
第四，交押金前，可以问中介以下两个问题： ①Which redress scheme are you registered with? Redress Scheme是房产业的仲裁机构，在英格兰及威尔士从事房产租赁和管理的公司必须加入法定的仲裁机构，以便租客提出诉讼、仲裁，被承认的仲裁机构有：The Property Ombudsman、The Property Redress Scheme。
②Which client money protection scheme are you registered with? Client Money Protection 是客户资金保护机构，客户资金保护机构要求，中介必须将租金放入客户资金账户，这个账户与公司账户分开，如果中介发生任何经济问题，客户资金账户中的财产会优先偿还客户。承认的客户资金保护机构有以下六家： · Client Money Protect · Money Shield · Propertymark · RICS · Safeagent · UKALA Client Money Protection
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何晓雪
