如何在德国找到心仪的房子

    如果你苦恼在德国租不到合适的房子or想要租到更合适的房子or想为租房子提前做好打算的话，那么这篇德国租房攻略你可要好好阅读收藏了！

    NO.01 德国学生租房

    1) “僧多粥少”的学生公寓

    对于一个在德国的外国留学生，学生宿舍和合租公寓成为他们住宿的首选。尽管德国学生宿舍具备租金便宜、安全性高等要求，但由于申请人数过多、房屋资源紧缺，有近29%的人选择在外合租，仅一小部分人（11.5%）被幸运地分配到学生公寓。

    德国学生数量与住房数量严重不匹配

    尽管面临着“僧多粥少”的局面，但学生公寓仍是大学生最受欢迎的住房选择。因此，如果选择学生公寓的外国留学生，最好在出发去德国之前就开始着手申请。不论是在柏林、慕尼黑这样的大城市，还是小城市，申请难度都不小。

    2）“退而求其次”的合租公寓

    和学生公寓一样，德国的房屋租赁市场同样供不应求。不同地区的租金也是不同程度上“水涨船高”。最新的数据显示，2020年除了极个别的城市，几乎所有德国城市的租金都上涨了：

    这种涨幅对应在德国地图上更加明显：

    不论行情如何变化，租房作为一种刚需，是留学生们不论如何都避免不了的，下面是一些比较靠谱的德国租房途径，可供大家参考：

    NO.02 如何租到学生公寓

    1）本校学生服务处（Studentenwerk）

    与中国截然不同，德国大学在入学时不会主动为学生安排住宿。因此在大多数情况下，留学生都要靠自己登陆本校学生服务处（Studentenwerk）申请宿舍。以慕尼黑地区的学生公寓为例。有6种房型可供选择：

    宿舍地理位置、房型、房间数量决定着租金的高低。要知道，除了学生公寓，大学生很难在慕尼黑找到这样的低廉的住房。

    2）全国学生事务会

    全国学生事务会（Deutsches Studentenwerk）是一个由全德58个大学生服务处组成的协会。因此，我们可以通过这个网站，查询到每个城市的大学生服务处的信息，从而锁定学生公寓。

    3）Study-in Germany

    此外，与DAAD等德国官方合作的Study-in Germany也是一个靠谱的寻找学生公寓的网站。可根据地区和所在的大学筛选公寓信息：

    NO.03、如何租到合租公寓?

    1）学生合租房

    相比于通过搜索出租信息、联系房东，自行发布求租信息、等待房东或者合租人联系更容易得到心仪房源。建议大家尽早开始求租，以免遇到找房的高峰期。在与房东的沟通过程中对沟通技巧和德语表达能力有比较高的要求