英国留学专业介绍——房地产

房地产产业是中国经济的重要支撑之一，与我们的生活也密切相关。所以，房地产人才也是国家战略性经济建设与发展的重要储备力量，英国作为房地产专业的发源地，很多大学都开设了房地产专业课程。

房地产管理是近十几年来新兴的一个专业，此专业着重于房地产与城市规划方面的管理研究，一般包括以下几方面：城市规划，房地产市场宏观调控及监督，房地产档案管理，房地权登记，国有土地的征用，规范土地的拍卖及招标等。随着当今房地产行业的风云变幻，市场导向与消费者需求的统一与分歧，房地产业对于市场分析和管理运营模式都面临很大的机遇与挑战。英国的房地产管理侧重于房地产支持的核心应用及组织，通过财政金融手段分析房地产估价与评估，结合现代商业与管理策略研究房地产的战略管理。

申请要求

房地产管理专业属于交叉学科，学生在本科阶段可以选择建筑，城市规划专业，也可以选择管理专业或者其他商科类专业，大学预科的雅思要求为5.0-5.5分。硕士申请对于本科的专业背景没有严格要求，商科、社科或者工程科的同学都可以申请，雅思要求6.0-6.5分。

课程设置

本科核心课程：研究方法、房地产开发、公共政策与再生、空间经济学、房地产市场实践、应用城市与区域经济学

研究生核心课程：房地产金融导论、房地产证券、证券化与投资、私人房产投资：风险与回收、土地利用与财政的法律问题、宏观经济学与房价、房地产项目管理与决策方法、城市环境规划、经济发展与土地利用政策、住房与再生

院校推荐

英国房地产专业院校推荐：伦敦大学学院、剑桥大学、曼彻斯特大学、伦敦政治经济学院、雷丁大学、格拉斯哥大学、谢菲尔德大学、威斯敏斯特大学、阿伯丁大学、郝瑞瓦特大学

伦敦政治与经济学院，专业：MSC Real Estate Economics and Finance，该专业使学生获得重要的理论和技术知识，了解城市经济过程，土地和不动产市场的价格确定和与投资市场的相互关系，投资分析和投资组合选择。以及土地使用法规，交通，公共政策和社会经济影响。

伦敦大学学院，专业：MSC International Real Estate and Planning，本课程独特着重在欧洲以及世界的房地产，财产开发过程和规划系统之间的关系。它从投资者，开发商和建筑在不同地域层次的市场和政策的关系者角度系统的探讨城市发展和市场机制的运作。为学生提供了关于房地产市场分析，房地产开发的跨国城市规划的能力。

谢菲尔德大学，专业：Real Estate Planning and Development/Commercial Real Estate，这两个专业雅思均要求7分单科不低于6分。在课程设置方面，这两个专业在秋季学期和春季学期都有很多门核心课程是完全一致的，所以总体来说，这两个课程相互关联，区别就在于前者更贴近房地产产业链后期的建设部分，而后者更贴近房地产产业链的前期的融资部分。

曼彻斯特大学，专业：Real Estate Asset Management/Real Estate Development，这两个专业对雅思的写作要求比其他学校都要高一些，总分只要要求6.5分，但是写作必须也在6.5分。其他三项6分。课程设置上来说，也存在大同小异的特点。前者主要更多和金融资产相结合，后者则还是从房地产开发着手。

就业方向

房地产管理专业学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。