行前指导九

一、进一步明确居留地概念

居留地包括： 

1、用于住宿和休息的实际居住场所地址;2、工作单位地址，如确系在该地址实际居住。二、原则上须按实际居住场所办理居留登记修正案第 21条第1款规定，外国公民或无国籍人士应按实际居住场所，或实际居住的宾馆、旅店、疗养院等提供住宿服务的场所、医疗服务机构或公共服务组织的地址，办理居留登记。在俄工作的外国公民如租住民宅或居住在本人公寓内，须按民宅和本人公寓地址办理居留登记 ;如住酒店，则按酒店地址办理，而不能按工作单位地址办理。只有在特殊情况下，即当外国公民实际居住在其工作单位时，才可按工作单位地址办理居留登记。 也就是说，所有留学生抵达俄罗斯后须按照学校要求入住宿舍，不入住宿舍学校不予办理落地签；不提供宿舍的学校，校方会委托相关的境外方协助学生租房。

所以提醒童鞋们不要私自找房租房，因为在抵达后三天之内须办理临时落地签。

如果摆脱学校自己去办理，极有可能有所延误，超过三天没有落地签就会被遣返回国的！下面，小编就带着小伙伴们看看俄罗斯和白俄各大高校的宿舍，让大家提前感受一下 ~~~俄罗斯高校的宿舍们喀山联邦的运动村 喀山联邦大学的宿舍是俄罗斯政府在2013年为举办大学生运动会，专门运动员兴建的运动村，2015年世界游泳锦标赛的运动员也在此居住，可以想见其条件是有多么高标准！除了条件好、关键还是很便宜，600卢布/月，不到60元，4人间，性价比超高！友大的 “小联合国”学校有宿舍，条件不错，并且位置充足。友大有 “小联合国”之称，有来自世界100多个国家的留学生在此就读，是俄罗斯对外的脸面，享受俄罗斯政府拨款，其价位是从500美金到2200美金/年不等。温馨的白大宿舍去白大留学，中国留学生一般会住在 2宿或5宿，周边社区服务比较发达：超市，餐厅，银行等基础设施都有。每个宿舍都拥有自己的学生餐厅，24小时有管理员执勤，很安全。2宿 房间形式为 3+3 套间形式，套件内部卫生间和浴室+每周3次打扫卫生，1学年700美金。5宿为3人间形式，走廊式。一层一个厨房2个卫生间，一楼公共浴室。1学年大约450美金左右。 

 喀音的艺术间总体来说俄罗斯大部分院校都能为留学生提供宿舍，虽然条件一般，但能够为学生的安全提供保障，因此建议申请到宿舍的学生，最好不要放弃。

关于租房那点事

1、实际居住人信息应和房屋合同签约人信息相符，如果出现实际居住人数不符或者租客换人的情况，属于租客单方违约，房东有权单方解除合约并扣留押金。

2、爱护房屋设施，禁止在房内吸烟、酗酒。如果房东发烟头或者酒瓶，有权单方解除合约并扣留押金。

3、租客需务必保持自己房间和公共区域整洁，房东有权自己或者委托他人1个月内2-3次检查房屋卫生情况。如果房屋内卫生状况不理想，在多次劝说仍未改观的情况下，房东有权单方解除合约并扣留押金。  

4、在合同生效期间，租客因个人原因想提前解约，至少需提前一个月给房东说明，并且找到代替自己继续入住的新房客。其剩余租金和押金，将由自己和新房客商讨。如果未提前通知房东，突然搬走，其押金和剩余房租不退还。 

 5、因俄罗斯室内没有安装地漏设施，故洗澡时应确保挡水帘下部在浴缸内，避免水渗到楼下引起纠纷或赔偿。 

 6、在租房期间，未经房东允许，不得私自带陌生人在房子里入住、私自将房子转租，自私改造房子格局改造等。

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