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来到一个新的环境里，最重要的莫过于先解决温饱，那么最大的一个问题就是——租房。租房其实存在很多小技巧的，这里将会和大家分享一些小 tips 。
房价基本会遵循以下的规则：
距离 City 更近的地方，房价就会越高。这和中国的行情也是一样的，北京市中心，二环的房价总是会更高一些。但是价格昂贵的同时，并不意味着房间就会更舒适，因为黄金地段总是有限的，市中心的 Apartment 都便小一些，房间很紧凑，尤其是厨房，很多都非常小，没有料理台，做饭施展不开拳脚。如果可以接受距离稍微远一些，那么建议选择距离市中心电车 30 分钟左右的地方，以和市中心公寓相同的价格可以租下一套小别墅。
另外，每个城市中，不同区的房屋质量也是不同的，有富人区和穷人区之分，相应的在不同区的房价也有差别。这就是总体的情况。
接下来和大家说说在租房过程需要的注意事项：
Ø 最主要的就是地理位置。 考察房子和车站的距离，并且其周边的环境设施，是否有大型的超市或者华人超市。一定要注意选择交通便利的区域，不然通勤要花费很多精力。
Ø 房屋内部的条件：是否有家具，房间的大小，房屋新旧的程度等，是否有安装宽带的接口。一般情况下，不带家具的话，会便宜 50 刀左右。
Ø 最重要的也就是房屋价格。建议同学们还是找正规的房屋中介签订租赁合同，不然后期可能会产生很多不必要的麻烦。一般情况需要缴纳押金，金额为一个月左右的租金。为了退房时能拿回全额押金，同学们一定要谨慎。通常在入住前，中介会要求填写一份 report ，说明房屋的现有情况，例如墙面有无破损，电器有无损坏等。 同学们一定要严格检查，拍照发邮件告知中介，以免最终产生纠葛，说不清楚问题。
总之，租房是一个大事情，同学们还是需要花费一定的时间和精力来完成的，多方考虑，最终才能找到满意的房间。
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彭渤
