一篇解决新生租房困扰

今天，来简单聊聊所有留学生的另外一个选择 学校宿舍和学生公寓 。 

各英国高校的住宿申请通道陆陆续续开放 ，由于学校宿舍一直僧多粥少，想入住的小伙伴们都争先恐后的开始提前预约了。

虽然话是这么说，可是在英国和国内很不同的一点是， 学校自己的学生宿舍只能满足一小半学生的需求 ，剩下手不够快或者想和好朋友住一起的小伙伴就只能 在校外的公寓或是house住了 。

 租房前考虑问题

• 房间是否距离自己的院系很近？
• 附近交通是否便利？
• 接收的租金价格范围？
• 房型以及设施配备是否满意？隔音？取暖？空调？
• 租期是否合适？
• 是否有特殊需求？是否吸烟？是否残障？能否养宠物？
• 环境是否合适？治安？安静或吵闹？距超市的距离？

学校宿舍

就像英国的大学可能只是路边的几栋建筑而没有校园一样，英国各大学宿舍通常也分散在大学各个学院或建筑周围。 根据这些宿舍所占区域的大小，可能会配备一些公共设施，如洗衣房、停车场、健身房、会客区、餐厅等。

因此，签订合同之前一定要记得查询清楚宿舍将提供的所有服务。

下面是几项要点： 

一、饮食及相应设施
学校宿舍伙食一般分为两种：提供伙食（catered）和自己做饭（self-catering）。
自己做饭的宿舍通常会配备炊具、烤箱、冰箱、餐桌椅等设备，而提供食堂的宿舍很可能不会配备，因此一定要仔细阅读宿舍设施说明。当然，所有的锅碗瓢盆都需要自己准备。
注意食堂供应时间（节假日是否供应），是否包含三餐（通常只供应早餐和晚餐）。 注意，大多数中国留学生很难适应英国的食物，但如果你对饮食没有要求，僧僧认为这不失为省时省力还省钱的选择。
二、网络
绝大多数宿舍都会配备无线网络覆盖和电视天线插座，但也不排除有些老房子存在缺陷。
三、住宿时间
英国大学每个学年分为三个学期，会放三场长假，分别是圣诞节、复活节和暑假。
由于大多数英国学生在此期间会选择回家，因此有些大学宿舍可以申请住一整年，而有些则会要求学生在假期搬家到其他宿舍，大家一定要多了解宿舍条例，向学长学姐咨询。
四、特殊房型
残障人士可以申请残疾人房间(accessible studio)，可能需要提供残障证明。
有家属陪同的同学可以发邮件咨询学校是否提供家庭式宿舍，但此类房型极少，须早做打算。
五、退换宿舍 **** 在签订合同前一定要多问问当地同学和毕业学长住宿体验。一旦你分配到宿舍并签订合同后，几乎很难换宿舍，如果你想搬到外面住，可以咨询学校是否允许转让合同。
建议有选择困难症的同学们还是做好两手准备，例如先预定校外公寓并付定金（通常在250镑左右），等到学校分配结果出来，如果分到满意的宿舍可以转让校外公寓合同，如果不满意也可以不接受宿舍 offer（这时候再开始住找宿就迟了）。  

校外学生公寓

在英国，学生公寓同样是一种相对成熟、健全的标准化学生住宿体系，是仅次于学校宿舍最理想的留学生居住地点。 校外学生公寓的选择很多，这些公寓往往提供最新的装潢、代取快递、安保和公共娱乐设施。

安全第一 一般来说，学生公寓楼有着相对较高的安全性，楼型都比较新，设施齐全，装修现代，并且 拥有专业的物业和管理团队 ，均配备24小时监控和门禁系统等。所有学生公寓供应商旗下的公寓均有集团的统一管理，周围住的普遍都是学生。 设施齐全 学生公寓普遍都会建在学校周围或交通便利的市中心， 地理位置及周边环境都普遍较好 ，生活和学习都会非常方便。在这里，学生将拥有独立卫浴甚至厨房，有的学生公寓还会配备健身房、学习室和影音室。 管理一流 公共区域 有专人打扫 ， 维修方面有管理员保修 ，就 连收快递都有管理员帮忙代收 。与普通的民房相比，房价虽高但 包水电煤气 ，还有以上这些诸多优点，怪不得许多留学生都为之心动。 说了这么多，经过长久以来对国内外所有有关信息的查阅和筛选，针对在英国住处的问题，以下给大家直观的总结出几点，小伙伴们在了解的同时，也可以询问自己几个问题： 

常见房型

接着，来介绍学生公寓的几种 常见房型 ，它们的主要区别在于是否需要共享厨房或卫浴设施。
en-suite： 几室一厅的套间，通常有一个大的公共厨房，配备大餐桌、炊具、大冰箱、烤箱、沙发等设备，每个人的房间则会有私人卫浴、学习书桌、衣柜和单人床。隔音稍差，适合爱交朋友的同学。 Studio： 常见单间，基础设施完善，通常配备小冰箱和小双人床，部分公寓允许双人入住，具体条例可以发邮件咨询。 two bed： 两室一厅，房型很少，顾名思义是两个人共用一个客厅厨房，会配有私人卫浴，但客厅的大小不定，有些是比较小的。   

如何申请学生公寓？

介绍完房型，接下来 如何申请这种学生公寓 呢，以下列出具体流程：
一、提供学生证明  申请学生公寓必须提供学校开的录取通知书，conditional offer 和 unconditional offer都可以。
二、选择合同租期  学生公寓的租期一般可以选择 43周或 51 周，固定起止日期。如果想提前入住或推迟退房可以给公寓发邮件询问，可能要负相应的房租，但基本只能申请少于七天时间。
一般一年制的 master 大多会选择 51 周，哪怕想结课后七八月就走，剩下的租期也可以衔接上下一届来读语言班的学生，因此转租不会很难。
三、用平台挑选学生公寓
四、选择租房中介
如果有朋友在英国，并且自己已经确定公寓，可以麻烦朋友到公寓前台帮忙预定。