北欧留学 |丹麦留学租房攻略

丹麦留学租房攻略

临时性公寓

丹麦大学附近，有一种临时性的公寓，rent非常便宜，2000麦克朗的费用涵盖了所有生活支出，但是因为数量紧张，最长的租赁期限为3months，对于学子来说，只能作为过渡。过渡期后的房屋选择，则要考虑稳定与方便性，一些family会将其中一间room作为出租，租金在2300克朗以上，这个租期没有限制，根据丹麦当地的law规定，租期超过2年，房东就不能随便解除contract，选择这样的寄宿家庭，安全性得到保障，生活也有人照顾，不过两国生活习惯的不同，长时间生活还是有不少不便之处。Choice之前，心理准备可要充足。

对于初来乍到的留学生来说，借住学校的临时公寓或暂时与人合租是较普遍的选择。在丹麦，学校和学生公寓是两个独立的机构，大多数高校校园不提供学生宿舍。以丹麦科技大学为例，学校只设有学生临时公寓。这种公寓离学校很近，房租也非常便宜，所有费用全包为2000丹麦克朗左右（约合人民币2400元）。但是租期的上限为3个月，只可作为临时过渡之用。

私人家庭租房

在丹麦，私人房屋租赁是个鱼龙混杂的地方，不少留学生抱怨被骗。比如，一些人因为贪图便宜租住了私人转租的二手房，在权利义务上没有分清，同时缺乏正规的合同保障，纠纷在所难免。

如果通过一些比较正规的租房网站，输入期望地理位置、大小和租金范围，你就可以查看相关的房源信息和联系人电话。但这需要交纳一定的信息费，每月300克朗左右。这些网站通常由正规房租中介代理，中介人员素质高守规矩，租房合同条款一般都很规范明晰，各种权利义务都受到法律充分保障。

廉租房

另外，丹麦government提供了廉租房，可以通过养老保险公司的房源申请获得，这种room租金cheap，居住期限不受限制，入住前需要缴纳3个月rent的押金，退房时，扣除清洁费以及居住期限损坏的费用后退还。

要解决住房期限的问题，申请丹麦养老保险公司旗下的房源是个不错的选择。这种租房不仅可以无限期居住，租金也比同地段便宜不少。约50平方米的房子包括水费每月租金约5000克朗，其他费用另付。签合同时需要一次性交纳3个月押金和3个月预付房租，退房时，在扣除物业损坏费、墙体刷新和地板清洗打蜡等费用后，余额将返还租户。

租房注意事项

1、如果你收到一条没有电话号码的短信 ，告知你有房间或公寓可以出租，请不要轻易相信这些信息。这些短信通常由网页发出，有可能是诈骗短信。

2、不要为了逃税私下交易。这样做是违法的，并且没有合法途径可以取回钱款。

3、不要用现金付押金。应通过银行转帐 ， 以便跟踪交易记录。

4、不要使用无法取消交易的软件和网站 ， 如 Moneybookers Escrow或Western Union来支付租金或押金。

5、如果你想了解房屋产权人，请登录www.boligejer.k网站查看。

6、确保你已收到由当前租户或房东签署的合同。

7、请务必仔细阅读合同 ， 确保已达成口头协议的内容得到书面确认。

8、当你转租房屋时，请告知业主 /房东。如果业主/房东和转租人之间出现冲突，你可以避免一些麻烦。

9、如果对方需要你立刻签署合同，请谨慎处理。不要过于仓促的签署合同。