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波士顿租房,附上一篇详细费用说明

肖飘飘

2018-08-26 14:48:29

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波士顿租房,小居附上一篇详细费用说明

租房找房子这个“老生常谈”的话题对于首次找房的同学并不是一件轻松的事情，很多人租房子都会非常关心费用的问题，对于咱们新手来说实在是非常难理解，老师特此编写这篇文章给大家解释每一笔费用的用途，让大家在申请房子之前，先做好准备.

申请费

一般是递交租房申请时产生的一笔费用，金额大约$30 - $50不等，通常是按照人数收取，交由房东(包括管理公司或私人);用途是作为材料费、资料审核和信用调查所使用。

首月房租

该笔费用一般是会跟随着大家的租房申请，同时递交给房东或房东的代理人，金额相当于一个月的房租;主要用途是作订金使用，在通过申请后，会变成房子的合约期内第一个月房租使用。

尾月房租

该笔费用一般是在签约的同时，交付给房东或房东的代理人，金额相当于一个月的房租;主要用途是预付房租，一般是为合约期内的最后一个月房租，如合约是到明年8月底，那么尾月房租就会自动作为8月份的房租预付给房东。

房屋押金

该笔费用一般是在签约的同时，交付给房东或房东的代理人，金额一般相当于一个月的房租;该笔费用一般用作保证金，如房东在租客搬离房子后，发现租客对房屋或屋内设施，造成人为的损坏或无法修复的状况，那么房东就会从押金内扣除相应的维修费用后再归还剩下的部分;但是，如果房东检查房子后，没有发现任何问题，那么押金应当30天内全额退还。

钥匙押金

该笔费用一般是在签约的同时，交付给房东或房东的代理人，金额一般为$30 - $100不等;该笔费用一般作为钥匙的保证金，如租客在搬离房子后，无法交还相对应的钥匙或造成钥匙损坏，那么房东是会从这笔押金内扣除相应的费用。

Move In Move Out Fee

该费用比较少见，多数出现在一些大型公寓，一般是在入住前和准备搬离时，交给大楼的管理公司;该费用是为了预防租客在搬家过程中，对大楼公共设施，如电梯、楼道墙壁等造成损坏，所以在搬家前，管理公司会特意派人去做预防处理所产生的一笔费用。

下面老师再来和各位同学说说，波士顿租房比较受欢迎的区域。波士顿租房选择学校周边的区域一般都不错，Allston、Brookline， Brighton都是不错的居住区域。

Brighton和Allston住了很多BU的学生。绿线在此经过，很多亚洲美食，酒吧。是比较好玩的地方。

Brookline(富人区), 治安很好，交通也比较方便。除此之外，同学们喜欢居住的区域还有Malen和Quincy。Malen交通方便，居住了很多NEU、哈佛和MIT的学生，但是其实治安一般。一般来说不建议大家居住的区域主要有：Dorchester，Roxbury，Lynn和Salem。

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