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一、找正规不动产会社
不动产会社，简单的来说，就是国内常说的中介。在日本租房，基本上都要通过不动产会社来介绍房源。你把想要找的房子的地点、价格、房屋结构等信息告诉不动产会社的工作人员，他们会进行整理，然后给你推荐合适的房源，这与国内租房基本上是一样的流程。
老师这里要提醒大家尽量找一些大型连锁的不动产会社，避开私人会社。有的人会坑刚来日本且日语不好的小白，这时候被坑，一般都投诉无门。目前很多正规的日本不动产会社都有中国的工作人员，所以沟通起来基本没有问题。
二、多看多找多对比
在时间充足的前提下，建议找房子不要过分着急，可以让不动产会社的人帮你多找些房源。在各个房源之间进行对比，租金、管理费、交通、环境、治安、便利店等都是需要考量的。货比三家才能找到适合自己的房子。
三、仔细检查房间设施
如果决定了要租的房子，那么一定要对屋内设施仔细检查，看看厨房浴室设施、墙纸地板等有没有破损，如果有损坏一定要及时告知不动产会社进行前期维修。后期退房不动产会社也会很仔细的检查房屋设施，如果有损坏，需要支付一笔不小的赔偿金。
四、确认前期问题
在日本租房几乎都要缴纳“敷金”。这个可以等同于国内的押金，就不用过多解释了，只要房租保护的好，退房时这笔钱都会回到你的手上。有一部分房子在租房前需要给房东交“礼金”通常数额为一个月的房租，这部分钱退租是不会退给你的。所以大家在租房时一定要弄清楚这个房子收的是“敷金”还是“礼金”。
五、确认火灾保险
租日本的房子一定要购买火灾保险，如果没有购买，万一房子着火，只能自己掏钱赔偿，这是一笔特别大的开销。如果购买了保险，将由保险公司赔付。是否有火灾保险，也是判断不动产会社是否正规的依据。
以上就是和大家介绍的在日本租房必须要注意的事项。真心希望大家在租房的过程中能减少被坑，都能找到自己满意的房子！
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薛丽
