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北京市朝阳区建国门外大街8号楼IFC国际财源中心B座15层
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对于学校宿舍,学生公寓来说,位置有限,所以一般都是需要提前申请的,有单人间,也有多人间,可以选择一个学期,也可以选择一年;(有时候价格可能和时间有关)
对于私人租房来说,可以找中介租房,和国内不同的是,如果你对房间情况满意,还需要出具个人的一些条件,填写租房申请,例如你的信用。除了你考察房间,房东也会考察租户,考虑要不要租给你。
注意事项:
1.检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口;
2.检查你是否需要自己付水费账单:每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单,但如果你租的是house,一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常;
3.检查所有的窗户,橱柜,抽屉,看看有没有损坏的;
4.检查这个区域:周边堵不堵车,会不会有噪音,晚上回家安全吗?
签合同:
如果都达成一致,就到了租房合同的这一项了,一般来说,签约之前,必须达成一些条件:
押金:一般是4个周的租金。
租金:一般是要求提前支付2-4周的租金,具体看情况;
水电,上网费用:包含在租金中,还是需要自己付;
Conition Report:合同的附件,确保了房间的质量,找到房间 的一个小的毛病也必须要指出,即使是墙上的一个黑点。
怎么租房更省钱?
让选择范围更广:事实就是,如果你想住的更靠近市中心或沙滩,那么租金就更贵,经济压力就更大,虽然很多留学生来澳洲之前都是这么想的,但最后其实很少有人真正住到市中心,或者海边。我的建议是,结合交通路线看看,会让你的选择范围更广。
小心谨慎:有时候网上看到的,又便宜又完美的租房,都是有一定原因的。租房的时候一定要谨慎,最好是先去学校官网的租房区先看看。
拼租更便宜:大家都想自己住一间,但事实是,澳洲租房真的超贵的,所以很多人都选择拼租。例如,在Monash附近,一个单间公寓一周要$320,小型公寓要$250,但拼租可能只要$170左右;
最后,需要特别注意的是,在租房的过程中一定要警惕租房骗局。有一些骗子经常会用假照片和低价格吸引留学生,在网上取得信任,然后要去先预付房租和保证金,等你打完钱后,人就联系不到了。所以,在租房的过程中一定要警惕,小心处理问题,不要为了图省事,不要轻易相信别人。
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