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幸福感满满，环境美好的新西兰，
有着良好的人文氛围，
一直都备受海外投资者青睐。
然而， 由于大量海外房产投资者涌入，
**导致 新西兰房价持续高涨，
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而很多新西兰人却买不起房。
为了解决这一问题，
自去年新西兰总理jacina arern宣布，
要禁止海外人士在新西兰购买房产之后。
就在昨天，新西兰海外投资法修正案，
63票赞成 vs 57票反对
正式通过国会三读。
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这也就意味着，
一旦新西兰总督royal assent签字
该海外买家禁令将在 2个月内 实施
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该法案规定：
外国人只能购买大型开发和多层楼的新公寓；
（相当于新house也不能买）
购买新公寓后不能自住；
不得购买二手房，除非推倒重建。
此次修正案里， 外国投资者的范畴 也被重新定义：
只有 新西兰公民（citizen）和常规居民（orinary resient） 不属于外国投资者。
持有新西兰工签和学生签证的新西兰居民，不好意思，因为本质上也属于外国人，也被归入外国投资者的范围。
唯一例外的就是新西兰的好邻居：
澳洲公民和澳洲永久居民
可以在新西兰进行房产购买和投资。
新西兰 / 澳洲公民：不受任何限制
新西兰/澳洲pr：过去12个月在新西兰住满183天则无需额外申请；没满足居住要求，则需要通过审核
新西兰的最大城市奥克兰，吸引了无数海外买家，其中最多的就是来自中国的买家，其次是澳大利亚和英国等。
若这次法案正式生效，
受影响最大的必将会是中国买家。
但是，
此次新西兰海外买家禁令
对澳洲pr和澳洲公民实行豁免政策，
因此 对已经移民澳洲的华人并无太大影响。
澳洲公民或澳洲永久居民，不仅可以 随意入境 新西兰，在新西兰工作和生活的 福利待遇等同于新西兰pr ，澳洲pr在满足一定的条件下，甚至可以 申请换成新西兰的永居签证 。
此次新西兰禁令一出，
虽然海外买家不能在新西兰买房，
但或大量涌入澳洲市场。
别怕，
澳洲欢迎你！
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周剑伟
