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我们说说通过中介找房子
在日本通过中介找房子有几个重要的因素
1，押金（敷金）
一般为1个月的房租，有些高端装修的可能会收到2个月房租的金额。在退租后会退还，but，日本是有固定标准，房子前一个人退租后是一定会做一次大的清扫和整理，所以一般最后能退回来的押金有交出的一半就算是很好的了。
2，礼金
字面意思，就是要给房东的礼钱，虽然很多留学生都不能理解，但是又能怎样，这就是日本租房市场的规则。。。金额一般也是1个月的房租。
3，保证人/保证公司（保証人/保証会社）
在日本租房子一定需要保证人，如果没有日本籍或常住签证的亲戚或朋友，那就只能通过支付一定金额的费用通过保证（担保）公司来出具保证人材料。这个留学生们还是可以理解的，俗话说，跑得了和尚跑不了庙。
4，中介费
这个是给房屋中介公司的，人家根据你的条件帮你找房源，开车带着你看房子，这个钱付得没毛病。
一般留学生们决定要出去租房子后的流程
选择居住区域→找该区域房屋中介→给中介租房条件→中介提供房源并带你去看房→满意房源确定→中介审核保证人情况→签约交钱→拿钥匙入住→搬家
最后最后给大家普及几个日本房型的概念
大家在日本租房子回京常遇到几个名词，比如1k，1r，1lk等等。跟大家解释下这些的概念和意思。
r（room）：房间
（ining）：可就餐的空间
k（kitchen）：厨房
l（living）：客厅
举几个例子给大家个概念：
1r：1个房间
1k：1个房间，1个厨房
希望想要赴日留学租房子的同学都能提前做好准备，顺利找到心仪的房子！
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张迎鑫
