澳洲最有价值的热门专业之一：房地产估价师

什么是房地产评估?

房地产评估师的职业是对土地和房产评估其价值，对土地或房产提供管理意见，也可以对其他的物品包括艺术品等做估值。

一般受聘于建筑行业，房地产服务行业和公共事业管理和安全行业等。具体点来说估价师的日常工作会是研究土地或房产，给出管理意见;开发并执行商用房地产的销售或租赁方案;提供商业土地和房产的资产管理服务;分析土地和房产的投资;根据市场需求，未来预期，房产结构和状态等来提供估值报告;为法律流程或估值项目的调节，提供仲裁相关的报告等。

简言之，房地产公司的老板，在买地建房及房屋销售前，都会需要你的专业评估意见作为决策依据。国内房地产评估师的薪资可是百万级的哦!

有机会申请移民

目前估价师这项职业有被列在澳洲2017年7月公布的SOL职业清单上，其评估认证机构是The Australian Property Institution（澳洲产业协会）。

为什么去澳洲学习房地产评估专业?

土地估价师是澳洲技术移民专业之一，在澳洲的就业前景乐观，收入颇丰。

土地经济师和估价师在澳洲当地属于高薪职业，且在未来10年会持续发展。澳洲当地房地产评估专业学生就业率在80%以上，再加上由于是稀缺职业，所以失业率很低。

房地产评估专业是一个进可在当地工作且移民，退可回国发展的专业。且国内外在薪资方面都处于高薪层次。

澳洲房地产评估专业的就业前景

来自海外大量投资者进驻澳洲房地产市场，使得目前房地产行业在澳洲正处于蓬勃发展的阶段！

根据统计，外国投资客投资澳洲房地产约占整个市场的42%，比过去十年来涨了一倍。房地产投资的金额更是以上亿元计算，澳洲五大城市的房价在一年内上涨了5.6%-12.4% ,可见房地产业说是澳洲最大的行业也不为过。

房地产的蓬勃发展带动了估价师（Valuer）的职缺，预测到2020年将会有11500的岗位职缺，与其他职业相比，增幅将高达30.9%！

——那么你一定很好奇，在澳洲估价师的薪资如何？

估价师在澳大利亚的收入是比较高的，平均达到了年薪约12万澳元的水平，当然这个年薪不是指刚毕业的大学生，在澳洲SEEK等招聘网站上可以看到，资深估价师的年薪在15到20万澳元。

以新南威尔士州的机会为最多排到首位，占全澳的32.8%。毕业后可从事的职业有房地产开发商、地产顾问、市场研究分析、房地产销售、房地产经理、房产租赁与土地经济师。 

职业发展通道：房地产评估师——高级/资深房地产评估师——房地产投资/研究经理

澳洲院校推荐

如果想要成为房地产估价的专业人才，学生可以就读房地产估价的大学或是硕士课程，而课程也必须得到API（Australian Property Institute）以及RICS（Royal Institute of Chartere Surveyors）认证的课程，这样学生在毕业之后可以直接认证。

澳洲目前有11所大学提供经API认证的unergrauate/postgrauate课程：（排名不分先后）

1.University of Technology Syney 悉尼科技大学

2. Western Syney University 西悉尼大学

3.邦德大学 Bon University

4. 昆士兰大学 University of Queenslan

5. 墨尔本大学 University of Melbourne

6.皇家墨尔本理工大学 RMIT University

7.阳光海岸大学 University of The Sunshine Coast

8.南澳大学 University of South Australia

9.迪肯大学 Deakin University

10.科廷大学Curtin University

11新南威尔士大学 University of New South Wales

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